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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等前期需要材料：
1.济南个人社会征信报告
2.住宅证（住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.济南营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（住宅借资机构要求的其他资料补齐）
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济南房屋抵押借款基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.济南房屋抵押的借款期限：抵押借款最长不超过20年,可以按照30年月供还完借款；
3.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.济南借款人+企业收入流水能覆盖本次借款额度2倍以上.
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